Wohneinheitenfläche
Um 82 m²
Inhalt
Um 254 m³
Baujahr
Baujahr 1992
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Samanthagang 30

2719 CJ, Zoetermeer (Zuid-Holland)

Een in 2024 van binnen bijna geheel en sfeervol gerenoveerd vierkamer hoekappartement (82 m2) met een inpandig (overdekt) balkon en eigen fietsenberging op de begane grond.
Daarnaast beschikt de woning over een woonkamer, 3 slaapkamers, een luxe keuken en modern sanitair. Het balkon is gelegen op het westen met de middag-/avondzon en geeft uitzicht over de Mahatma Gandhisingel.
De woning ligt op loopafstand van vele voorzieningen (NS station, RandStadRail station, bibliotheek, medisch dienstencentrum De Watertoren, de wekelijkse vrijdag markt, het Burgemeester Hoekstrapark, Floriadepark, het Balijbos etc.) en direct boven het moderne en overdekte winkelcentrum Rokkeveen gelegen.

Einteilung
Algemene entree:

Overdekte brievenbussen en bellentableau. De entree via afgesloten toegangsdeur naar trappenhuis en liftinstallatie. Eigen fietsenberging op de begane grond.

Zweiter Wohnetege:
Via een korte galerij met 3 woningen krijg je toegang tot het op hoek gelegen appartement.
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle overige ruimtes. Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Een bergkast met hierin de opstelplaats cv-combiketel en de mechanische ventilatie.
Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot twee slaapkamers met vaste kasten aan de voorzijde. Een grote slaapkamer aan de achterzijde. De tussengelegen badkamer is voorzien van wandtegels, een wastafelmeubel met spiegelkast, een hoekdouche en de aansluiting voor de wasmachine. De ruime woonkamer heeft een goede lichtinval door de hoekligging met vele raampartijen en biedt u toegang tot het zonnige balkon. Aansluitend aan de woonkamer is de luxe openkeuken met een eetbar en voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat BORA, koelvrieskast, vaatwasser, combi-oven en een Quooker).

De woning heeft een industriële uitstraling met een mooie PVC vloer in visgraatmotief, gelegd door het gehele appartement. De woning is zo te betrekken.

Interessengen
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte 82 m2
- Cv-combiketel Intergas (2016/eigendom)
- Badkamer 2019
- Keuken 2024
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Energielabel C, geldig tot 02-10-2030
- Bijdrage VvE € 273,- per maand
- Woning is van binnen in 2024 bijna geheel gerenoveerd
- PVC-vloer gelegd in visgraat motief
- Elektrakast is vernieuwd
- Alle stopcontacten zijn geaard
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en mogelijkheid tot huur van parkeerplaats
- Abgabe nach Absprache, kann bald erfolgen

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Erst wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben, handelt es sich um einen rechtskräftigen Kaufvertrag. Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlijk Wetboek. Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein zugesandtes Konzept des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterzeichneter Kaufvertrag' angesehen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
273 €/Monat

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1992
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
82 m²
Inhalt
254 m³
Außenbereich
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Fernsehkabel, Lift

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
02-10-2020
Isolation
Mauerisolierung, Doppelglas, HR-Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas aus 2016 (Eigentum)

Außenraum

Lage
In Wohngebiet, freier Blick
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 273 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 02-10-2020

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 05-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2719

Gesamtbevölkerungszahl
11670 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2719

bis 15 Jahre
13%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
18%
45 bis 65 Jahre
35%
65 und älter
23%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2719

Einpersonig ohne Kinder
26%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
62%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2719

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
31%
Haushalte mit Kindern
38%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2719

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
56%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2719

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
41%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2719

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 299.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
5%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2719

Adressen pro Quadratkilometer
1677
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 2719 Gemeente kaart zoetermeer

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Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

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Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.

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